Ипотека или Раздумья про ипотечный кредит

Ипотека – это долгосрочная ссуда, выдаваемая под залог недвижимости, если залог, служащий основанием этой ссуды, не передается кредитору (коммерческие банки, банки ипотечного кредита, федеральное или региональное правительство), а остается в руках должника. На заложенное по такой ссуде имущество налагается запрещение на продажу до полного погашения ссуды и всех процентов.

Ипотечный кредит – это долгосрочный кредит под недвижимость:

землю,

производственные помещения с землей.

частные дома с землей.

приватизированные квартиры,

строящиеся квартиры.

Ипотека сегодня развивается в двух направлениях. Это кредит под недвижимость для покупки жилья на вторичном рынке, и кредиты на строительство жилья, в основном, через инвестиционные фонды. В первом случае – вы приходите в банк и оформляете ипотечный кредит под залог покупаемого жилья (дома или квартиры) или уже имеющегося. Во втором случае – ипотечный кредит на строительство квартиры оформляется через инвестиционный фонд и банк.

Источник: Ипотечное кредитование, Ипотечный кредит (АльфаБанк),